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鄒平房產網告訴你看房的時候需要看什么?六大秘籍需了解!

2019-03-21 瀏覽:318

現如今,購房者買房的時候往往會千挑萬選的,一方面因為現在的一套房子可能會花費一個家庭半輩子的積蓄,另一方面因為現代人對于居住的要求越來越高了,但是對于購房小白而言,購買房子是一件非常復雜的事兒,有些人對于看房究竟要看哪些內容并不是很了解,那么,今天就跟隨濱州房產網一起來了解一下吧!

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第一白天不看晚上看

晚上看房可以了解入夜后房屋附近的噪音、照明、安全情況等。夜晚獨有的環境則會把這些弊端都顯現出來。比如,晚上可以觀察一下居住環境夜晚是否有噪音,會不會影響日后的正常休息;同時還要體驗一下小區的照明設施(比如樓道燈、路燈等)以及其他設施是否完備且能夠正常使用;還可以注意下是否有保安巡邏、門衛是否認真負責,樓盤有無治安盲點等問題。

第二晴天不看雨天看

看房最好在雨天看,因為這是了解房屋承受能力的最好時機。一方面降水時房屋隱藏的漏雨、滲水等問題可以一覽無余。墻與墻的縫隙之間是否滲水、墻面上是否出現霉點等,都是我們雨天看房時要重點關注的問題。

另一方面,雨天往往比較悶熱,房屋的通風問題就成了一個非常重要的問題。如果南北不通透、樓與樓之間的距離小,雨天的屋內會比屋外更加悶熱。而如果房屋設計合理,則會形成自然風,使屋內通透陰涼。

最后,下雨時還需要注意下小區的排水系統是不是很好。

第三不看建材看格局

大家在看房的時候,千萬不要被漂亮的建材迷惑,房屋優勢是否有效發揮,其實主要是要看格局設計得是否周全。好的房子不在于面積多大,設計得多么好看,重要的是房屋布局是否合理,各個房間是否協調,居住起來是否舒適。

如果房子的客廳特別大,但是臥室特別小,以至于放了床之后想要去陽臺都要從床上爬過去,那么這個格局設計就是不合適的、不人性化的。而且現在相對來講每個家庭人口都比較少,過年訪友也不再像以前那么多人,所以客廳相對來講就不需要特別大。

第四不看窗簾看窗外

有的商品房給住房配好了漂亮的窗簾,這時住戶要特別小心,因為這很有可能是在掩蓋通風和采光上的缺陷。因此在看房的時候要拉開窗簾看看房間的采光如何,順便可以看看窗外的風景。

第五不看電器看插座

有的開發商偷工減料,連電線和插座也不放過。因此購買住房前要仔細進行檢查,否則的話將來會很麻煩。

第六不問屋主問警衛

任何房屋在屋主的眼里都可能是最好的,而管理員或警衛,既是非常了解房屋環境和治安上的,也是非常客觀的,所以通過他們了解房屋的真實面貌是再好不過的了。

以上就是鄒平房產網給大家講解的實際看房子的注意事項了,選房購房本身就是一件比較麻煩的事情,而且其中的陷阱也是不少的,因此購房者在選房子看房子的時候,一定要仔細認真了,上述鄒平房產網介紹的內容大家一定要仔細閱讀,最后,鄒平房產網希望大家都能買到自己稱心如意的房子!

想在濱州區域購置新房,二手房,租房的朋友,可以訪問鄒平房產的濱州區域濱州分站——濱州房產網


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